築60年の実家をどうするか。リフォームか、建て替えか。
55歳で実際に比較し、判断し、建て替えました。そして2年住んだ今、その判断が正しかったかも書いています。
費用も、迷いも、失敗も、そのまま残しました。
章の目次（第1章〜第43章＋番外編）
- 第1章 築60年の家で起きていたこと
- 第2章 どこに相談するべきか考えた
- 第3章 地震に耐えられる家にするための条件
- 第4章 私が建て替えを選んだ理由
- 第5章 家づくりの具体的な条件
- 第6章 工務店かハウスメーカーか
- 第7章 ハウスメーカーの候補をどう決めたか
- 第8章 住友不動産で聞いた内容
- 第9章 一建設で聞いた内容
- 第10章 タマホームで聞いた内容
- 第11章 東栄住宅で聞いた内容
- 第12章 桧家住宅で聞いた内容
- 第13章 5社を訪問してわかったこと
- 第14章 見積を並べてわかったこと
- 第15章 私が住友不動産を選んだ理由
- 第16章 契約前の打ち合わせ
- 第17章 契約締結
- 第18章 間取り打ち合わせ～決定
- 第19章 インテリアコーディネーターとの打ち合わせ
- 第20章 ショールーム見学
- 第21章 こだわりのポイント・断熱性能
- 第22章 こだわりのポイント・空調と住宅設備
- 第23章 こだわりのポイント・外壁
- 第24章 着工スケジュールを組む
- 第25章 解体業者選定
- 第26章 仮住まい先選定
- 第27章 引っ越し準備
- 第28章 引っ越し
- 第29章 建築許可申請の遅延
- 第30章 解体〜地中埋設物
- 第31章 滅失登記
- 第32章 地縄確認会・着工会
- 第33章 地盤改良と仮囲い
- 第34章 基礎工事
- 第35章 カーテンプラン
- 第36章 躯体工事と上棟確認会
- 第37章 住宅ローン
- 第38章 引き渡し日確定〜所有権移転登記等
- 第39章 断熱材と屋根工事
- 第40章 外壁完成と新居の外観
- 第41章 内覧会
- 第42章 外構工事
- 第43章 そして…引き渡し
番外編
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2年住んで分かったこと
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このブログの特徴
- 検討から入居2年後まで、すべて実体験の記録
- 費用は実額で公開（解体・仮住まい・登記・草むしりまで）
- 失敗も残す（更地放置、荷造りの見積もり違い、収納の誤算）