ハウスメーカー

5社に聞いた耐震等級はすべて3だったが、工法は違っていた。ツーバイフォーは設計で、軸組＋面材は現場の施工で耐震性が決まる。壁の強さを表す壁倍率は面材と釘のピッチで変わり、当家は構造用パーティクルボード9mm＋外周50mmピッチで4.8倍だった実例。

住友不動産で建てた我が家のUA値は0.62で、断熱等性能等級5に0.02届かなかった。UA値が家の形で変わる仕組み、夏に効くηAC値、C値をめぐる2社の見解、5社の断熱仕様（断熱材・窓・玄関ドア・屋根・外壁下地・基礎）を実例で比較。

築60年の実家を建て替えた実例から、注文住宅の会社選びの最初の一歩＝複数社の提案と見積もりを並べて比べる進め方を中立にまとめる。標準仕様・提案力・性能・支払い条件の比較観点と、一括見積もりの使いどころを解説。

値引きでなく品質で納得。ツーバイフォー、自社施工、狭小地ゆえ総額差が小さい。5社比較の末に住友不動産で建て替えた理由。

坪単価だけでは比べられない。網戸やエアコン台数など標準仕様の差で総額が変わる。5社の見積を並べて気づいた比較の実際。

住友不動産・一建設・タマホーム・東栄住宅・桧家住宅。5社を実際に訪問して見えた提案力・進め方・価格の差。