住友不動産の仕様 住友不動産の標準仕様はどこまでか｜オプションを足さずに建てた実例
2023年に契約し2024年に引き渡しを受けた住友不動産の注文住宅で、標準仕様がどこまで含まれていたかの実例。網戸は全窓、シャッターは2階を含む引き違い窓すべてに標準。照明・カーテンレール・外構も標準仕様。断熱・窓・換気・外壁・屋根の上位オプションは採らず、契約後に追加したのは2階のエアコンとトイレの折戸だけだった。
ツーバイフォー
住友不動産の仕様 
性能を比べる 注文住宅の耐震は壁倍率で見る｜等級3が同じでも中身は違った
5社に聞いた耐震等級はすべて3だったが、工法は違っていた。ツーバイフォーは設計で、軸組＋面材は現場の施工で耐震性が決まる。壁の強さを表す壁倍率は面材と釘のピッチで変わり、当家は構造用パーティクルボード9mm＋外周50mmピッチで4.8倍だった実例。
建て替えの全記録 第39章 断熱材と屋根工事
住友不動産の建て替えで断熱材と屋根工事の立会い記録。高性能グラスウール（イゾベール）の充填、勾配天井のネオマフォーム、通気を確保する「通気くん」、屋根の下葺と遮熱シートまで、見えなくなる部分の施工を住友不動産の標準仕様の現場で確認した実例。
建て替えの全記録 第36章 躯体工事と上棟確認会
住友不動産の2×4工法で躯体工事が進む記録。土台伏せと床下断熱、防腐・防蟻処理、1階から小屋組まで組み上がる建て方、儀礼を省いて配管・配線の位置決めを行う「上棟確認会」で何を確認したかを実例で。
建て替えの全記録 第13章 5社を訪問してわかったこと
住友不動産・一建設・タマホーム・東栄住宅・桧家住宅。5社を実際に訪問して見えた提案力・進め方・価格の差。
建て替えの全記録 第8章 住友不動産で聞いた内容
最初に訪問した住友不動産。初回から具体提案、ツーバイフォー、完成時一括で中間金不要。高仕様の標準と価格感を施主目線で。