建て替え判断 第7章 ハウスメーカーの候補をどう決めたか
やみくもに展示場を回らず、希望条件を伝えて候補をリスト化。訪問する5社をどう決めたかの実際。
建て替え判断
建て替え判断 建て替え判断 第6章 工務店かハウスメーカーか
工務店とハウスメーカーの違いを整理し、建て替えでハウスメーカーに絞った理由。中立の窓口と一緒に考えた実際。
建て替え判断 第5章 家づくりの具体的な条件
土地・規模・費用・ローン。狭小地で予算2,000〜3,000万円の建て替えに向け、条件を一つずつ整理した実際。
建て替え判断 第4章 私が建て替えを選んだ理由
基礎・柱・梁はリフォームで変えられない。長く安心して住む目的に対し建て替え一択と判断した55歳の理由。
建て替え判断 第3章 地震に耐えられる家にするための条件
旧耐震の木造実家。耐震等級3とは何か、リフォームで耐震は足りるのか。専門家と整理した条件。
建て替え判断 第2章 どこに相談するべきか考えた
工務店へ直接行くと話が誘導される。未決の段階で中立に相談できる窓口を選んだ理由と経緯。
建て替え判断 第1章 築60年の家で起きていたこと
床鳴り・隙間風・地盤の不安。築60年の木造実家をリフォームか建て替えか考え始めた、55歳・狭小地の一施主の出発点。
建て替え判断 はじめに｜このブログについて
築60年の実家をどうするか。そう考え始めたのは、55歳のときでした。リフォームか、建て替えか。ネットで調べれば情報はいくらでも出てきます。でも「自分の家の場合はどうなのか」という問いには、なかなか答えが見つかりませんでした。このブログは、その問いに向き合い、住宅の専門家に相談し、5社のハウスメーカーを比較検討し、住友不動産を選んで建て替えを完了するまでの記録です。■記録の流れ判断編（第1〜7章）築60年の家が抱える問題を整理し、リフォーム・リノベーション・建て替えの選択肢を専門家と一緒に検討した過程。比較編（第8〜13章）住友不動産・一建設・タマホーム・東栄住宅・桧家住宅の5社を実際に訪問。各社の特徴・価格・耐震性能を比較した記録。決定編（第14章〜）見積を比較し、住友不動産を選んだ理由と判断の根拠。工事・完成編（続刊）解体、仮住まい、建築工事、入居まで。55歳・予算2,000〜3,000万円・狭小地という条件で実際に動いた、一人の施主の記録です。同じように悩んでいる方に、少しでも参考になれば幸いです。ぜひ、第1章から順に読んでください。章一覧第1章 築60年の家で起きていたこと第2章...