工事・実務 第33章 地盤改良と仮囲い
建て替えで必要になった地盤改良工事の実例。地盤調査の結果から鋼管杭工法を採用した経緯、表層改良・柱状改良との違い、仮囲い設置まで、施主目線で工程をまとめた。
2026-04
工事・実務 
工事・実務 第32章 地縄確認会・着工会
注文住宅の「建てるフェーズ」最初の工程の記録。スクリューウエイト貫入試験による地盤調査、盛土造成地での地盤改良の見込み、敷地に縄を張って建物位置を確認する地縄確認会と着工会で何を確認したかを実例で。
工事・実務 第31章 滅失登記
解体後に必要な建物滅失登記を、土地家屋調査士に頼らず自分で申請した実例。建物滅失証明書と会社法人等番号による添付省略、法務局様式の自作、登録免許税ゼロ、雑種地から宅地への地目変更まで。
工事・実務 第30章 解体〜地中埋設物
築60年の実家の解体工事の実例。足場設置から着工、本体解体、整地、完工までの5日間の流れ。年末年始をはさむ段取りと近隣配慮、毎朝現場に通って見た解体の進み方をまとめた。
工事・実務 第29章 建築許可申請の遅延
建て替えで建築許可申請が難航し、当初11月予定の審査会が12月にずれ込んだ記録。市の要求への再申請、解体業者への延期連絡、承認までの2ヶ月間の経緯と、粘り強く対応してくれた担当者について実例で。
工事・実務 第28章 引っ越し
建て替えで仮住まいへ引っ越した当日の記録。半年保管する荷物と仮住まいに運ぶ荷物をトラック2台に積み分ける2段階輸送、プロの作業の速さ、仮住まいの住み心地、翌日の不用品回収で実家を空にするまでを実例で。
工事・実務 第27章 引っ越し準備
築60年の実家の建て替えで、60年分の荷物をどう整理・処分したか。引っ越し業者の相見積もり、本やブランド品の宅配買取、不用品回収業者の使い分け、片付けが間に合わず延期した実例まで。
工事・実務 第26章 仮住まい先選定
建て替え中の仮住まい探しは、専門の仲介会社に相談して3週間で入居先が決まった。条件の絞り方、敷金・礼金・紹介料などの初期費用、退去時費用、住民票と郵便の転送手続きまで、体験をそのまま記録した実例。
工事・実務 第25章 解体業者選定
建て替えの解体をハウスメーカーに任せず自分で手配した記録。悪徳業者を避けるための「解体無料見積ガイド」の使い方、優良3社の見積書を項目ごとに並べた比較、価格・社長の人柄・地中埋設物への誠実な助言で発注先を決めた選定プロセスを実例で。
設計・契約 第24章 着工スケジュールを組む
注文住宅の着工スケジュールをどう組んだかの記録。設計・打ち合わせに4ヶ月、着工から引き渡しに5ヶ月という工程の組み方、引き渡し日から逆算して各工程を決める「逆算方式」の考え方、解体・仮住まい・引っ越しを並行で進めた実例。