工事・実務 第25章 解体業者選定
建て替えの解体をハウスメーカーに任せず自分で手配した記録。悪徳業者を避けるための「解体無料見積ガイド」の使い方、優良3社の見積書を項目ごとに並べた比較、価格・社長の人柄・地中埋設物への誠実な助言で発注先を決めた選定プロセスを実例で。
住友不動産
工事・実務 
設計・契約 第24章 着工スケジュールを組む
注文住宅の着工スケジュールをどう組んだかの記録。設計・打ち合わせに4ヶ月、着工から引き渡しに5ヶ月という工程の組み方、引き渡し日から逆算して各工程を決める「逆算方式」の考え方、解体・仮住まい・引っ越しを並行で進めた実例。
設計・契約 第23章 こだわりのポイント・外壁
建て替えの外壁をどう選んだかの記録。ケイミュー「光セラ」の光触媒＋セラミックコーティングの仕組み、超親水セルフクリーニングと耐候性、実物サンプルで感じた質感、モノトーンで決めた色とアクセントの配置に加え、2年住んだ後のセルフクリーニングの効果と満足度まで実例で。
設計・契約 第22章 こだわりのポイント・空調と住宅設備
住友不動産の注文住宅で選んだ空調と住宅設備の記録。エアコンをメーカー施工にして室外機や配管カバーの位置まで打ち合わせた理由、夏場の電気代が以前の家と比べて4割近く減った実感、エコジョーズやパナソニック設備の選定まで実例で。
設計・契約 第21章 こだわりのポイント・断熱性能
住友不動産の注文住宅で断熱にこだわった実例。UA値0.62・APW330・イノベストD50・イゾベール24Kの仕様と、築60年の旧居から住み替えて2年の体感。夏冬のエアコンの効きと、電気代4割減・ガス代半減のランニングコスト実績まで。
設計・契約 第20章 ショールーム見学
パナソニック新橋とYKKAP新宿のショールーム見学記録。ケイミューの外壁サイディングを大判サンプルで、玄関ドア「イノベストD50」の色をパースまで作って3回通って決めた過程。カタログでは分からない実物の質感を確かめた実例。
設計・契約 第19章 インテリアコーディネーターとの打ち合わせ
住友不動産シスコンのIC打ち合わせ3回＋照明1回の全記録。屋根・外壁・玄関ドア・フローリング・クロスを標準仕様のどこから選べるか、部屋ごとに何を選んだか、成果物「ICボード（COLOR SCHEME）」の実物まで実例で。
設計・契約 第18章 間取り打ち合わせ～決定
住友不動産との間取り打ち合わせ3回の記録。生活動線はほぼ採用し、クローゼットやシューズクロークの扉をなくして減額と広さを両立、出窓で室内を拡張。図面が更新されるたびに検討した過程を実例で。2年住んだ答え合わせも追記。
設計・契約 第17章 契約締結
建て替えの契約当日の記録。東京ゼロエミ住宅の助成と狭小住宅での判断、2024年以降に住宅ローン控除を受けるための省エネ基準適合の条件、当日サインした契約書類まで。省エネ基準を標準とするハウスメーカーを選ぶ意味を実例で。
設計・契約 第16章 契約前の打ち合わせ
住友不動産で建て替え契約に進む前の打ち合わせ記録。初回提案図面のどこを修正したか（バルコニー・窓の縮小）、斜線制限と小屋裏の扱い、着工から引き渡しまで約9ヶ月の工程と中間金不要の支払い条件まで実例で。