住宅ローン

工事・実務

第37章 住宅ローン

建て替えの住宅ローンを契約から融資実行まで約9ヶ月かけて進めた全記録。モゲチェックで複数銀行を比較し、金利差より引き渡し日前の確実な実行を優先した判断、15年・変動金利・60歳一括返済の設計。変動金利を選んで2年、金利が実際にどう上がったかの答え合わせと、諸費用・住宅ローン減税の実額も。
工事・実務

第31章 滅失登記

解体後に必要な建物滅失登記を、土地家屋調査士に頼らず自分で申請した実例。建物滅失証明書と会社法人等番号による添付省略、法務局様式の自作、登録免許税ゼロ、雑種地から宅地への地目変更まで。
建て替え判断

第5章 家づくりの具体的な条件

土地・規模・費用・ローン。狭小地で予算2,000〜3,000万円の建て替えに向け、条件を一つずつ整理した実際。
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