住友不動産の初回訪問で、断熱性能について詳しい説明を受けた。5社を比較する中でもこの点は重点的に確認した。近代建築の断熱性能は、築60年の家とは比べ物にならない。
断熱性能の基準
断熱性能を示す指標はUA値（外皮平均熱貫流率）だ。数値が小さいほど断熱性能が高い。住友不動産のツーバイフォー工法のUA値は0.46で、国の省エネ基準（平成28年基準）の0.87を大きく上回る。ZEH基準の0.60も上回っている。断熱性能が高ければ、冷暖房コストも抑えられる。住友不動産によれば、国の省エネ基準と比較して年間の冷暖房費を約21%削減できるという。
また断熱性能だけでなく、遮熱への対応も重要だ。地球温暖化による猛暑日の増加を踏まえ、住友不動産では透湿・防水・遮熱シートを標準採用している。熱カット率98.8%という高い遮熱性能を持つセーレン社の「ラミテクト プレミアムサーモ」で、夏の暑さを壁の外側で遮断する仕組みだ。
開口部の断熱
断熱性能を語る上で見落とせないのが開口部だ。窓と玄関ドアは外気が直接出入りする場所であり、断熱上の弱点になりやすい。
窓サッシ：YKKap APW330
樹脂フレームとLow-E複層ガラス（アルゴンガス入）を組み合わせた高性能樹脂窓で、熱貫流率は1.31W/（㎡・K）。省エネ建材等級の最高ランク（★★★★）を取得している。室内側フレームとガラスが冷たくなりにくく、結露を抑える効果もある。南向きと西向きで日射取得型・日射遮蔽型を使い分けられるのも特長だ。
玄関ドア：YKKap イノベストD50
高断熱玄関ドアの上位グレードで、熱貫流率は1.55W/（㎡・K）以下。70mm厚の高性能断熱パネルと採光部のトリプルガラスにより、一般的な玄関ドアの平均値（約4.0）と比較して格段に高い断熱性能を持つ。躯体と玄関ドアの断熱ラインを揃えた設計で、開口部からの熱損失を最小限に抑える。
断熱材の仕様（当家）
断熱材は高性能グラスウール（マグ・イゾベール社「イゾベールスタンダード」24K）を採用した。部位ごとの仕様は以下のとおりだ。
天井：断熱材105mm×2層＋防湿シート（ベーパーバリア）0.1mm
壁：サイディング→透湿・防水・遮熱シート→構造用パーティクルボード→断熱材89mm→防湿シート→石膏ボード→クロスという構成。外側で遮熱しながら、内側で断熱・防湿を確保する。
床：高性能グラスウール32K 80mm。天井・壁より密度の高い素材を使い、地面からの冷気を遮断する。
防湿シート（ベーパーバリア）は室内側の湿気侵入と結露を防ぐポリエチレン製フィルムだ。断熱材の性能を長期間維持し、住宅の長寿命化に貢献する。
断熱性能への向き合い方
住み始めてからの快適さと光熱費に直結するのが断熱性能だ。築60年の家では、冬の寒さと夏の暑さをそのまま室内で感じていた。新しい家では、壁の中の構造から根本的に変わる。数値や仕様の一つひとつを確認していく中で、その違いを実感していった。
次章では、空調と住宅設備のこだわりについて書く。