耐震

建て替えを前提に進めることに決めたあと、次に考えたのはどの住宅会社に依頼するかだった。LIFULL HOME'SのKさんと一緒に、工務店とハウスメーカーの違いを整理した。工務店とハウスメーカーの違い工務店は地域に根ざした建築会社だ。設計の自由度が高く、細かな要望に対応しやすい。コストを抑えられる場合もある。ただし品質や施工体制は会社によってばらつきがあり、保証・アフター体制も異なる。ハウスメーカーは全国規模で住宅を供給する企業だ。工法や部材が規格化されており、品質が安定している。保証やアフターサービスも整っている。その分、価格は高くなりやすく、仕様に制約がある。建て替え特有の条件建て替えでは解体費・仮住まい・地盤改良といった追加費用が発生する。私の土地のように敷地が狭く建蔽率・容積率の制約が厳しいケースでは、工務店の柔軟さが有利に働く場面もある。私がハウスメーカーを選んだ理由それでも私はハウスメーカーを選んだ。決め手は一つだ。東日本大震災や熊本地震で、実際に倒壊しなかった実績がある。カタログに載っている耐震等級の数値より、この事実の方が判断材料として明確だった。私が最も重視していたのは...