東栄住宅

次に訪問したのは東栄住宅だった。一建設と同じ飯田グループに属する会社だが、グループ内での位置づけは異なる。飯田グループは建売住宅が主体だが、東栄住宅は注文住宅に強みを持つ。戸建て住宅の売上高は飯田グループ全体で第5位（訪問当時）で、住友不動産やタマホームより上位に位置する。打ち合わせは住宅展示場で行われた。席に案内されると、住友不動産と同様に初回から提案書が用意されていた。間取り図・完成イメージ・概算見積が一通り揃っており、具体的なイメージを持ちやすかった。ただ印象は住友不動産とは少し異なる。住友不動産が「高仕様の提案」であるのに対し、東栄住宅は現実的なバランスを意識した提案という感じだった。間取りについても、あらかじめ決められた枠の中というより、調整しながら作っていく余地があるという説明だった。デザイナーを豊富に擁しており、自由度の高い設計が可能だという点も強調されていた。耐震については「耐震等級3は取得できる」との説明で他社と同様。構造はツーバイフォー工法で、面で建物を支えることで耐震性を安定させる考え方だ。費用面で印象に残ったのは、中間金が不要という点だった。通常の住宅建築では工...